Дисклеймер. Ипотека для IT специалистов со ставкой от 6%

Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 6,645% до 9,054%.
Ставка 6% годовых устанавливается по ипотечному кредиту (далее – кредит), соответствующему постановлению Правительства РФ от 30.04.2022 № 805, на приобретение квартиры по:

1. договору купли-продажи*;
2. договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ) у юридического лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда), или
3. договору уступки прав требования по ДДУ.

Кредит предоставляется при одновременном соблюдении следующих условий:

1. заключение кредитного договора - не позднее 31.12.2024 (включ.);
2. заемщики – граждане РФ, не более 4 человек в возрасте от 21 лет до 75 лет (включ.) на момент полного погашения кредита, хотя бы один из которых соответствует одновременно следующим требованиям:

• возраст на дату заключения кредитного договора – от 22 до 50 лет (вкл.); 2.2) основное место работы - организация, осуществляющая деятельность в области информационных технологий, аккредитованной Минцифры России (далее – Организация);
• для заемщиков в возрасте от 36 лет до 50 лет (вкл.): средняя заработная плата заемщика в Организации в течение не менее чем 3 календарных месяцев, предшествовавших дате обращения за получением кредита (с учетом налога на доходы физических лиц), -

(i) от 150 тыс. рублей при нахождении Организации в Москве (включая муниципальные образования);

(ii) от 120 тыс. рублей при нахождении Организации в городе /городе федерального значения (включая муниципальные образования) с численностью населения (по данным Росстата на начало календарного года, предшествовавшего году заключения кредитного договора) от 1 млн. человек (далее – Субъекты № 1);

(iii) от 70 тыс. рублей - для Организаций в городах / городах федерального значения / муниципальных образованиях, не указанных в пунктах (i) и (ii) (Субъекты № 2).

Первоначальный взнос: от 20,01%. Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 18 млн. руб. (включ.), если недвижимость - в Москве и Субъектах № 1, до 9 млн руб. (включ.) - в Субъектах № 2. Срок кредита: от 3 до 30 лет (с учетом п. 2) выше). Погашение: ежемесячными равными платежами. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ (на этапе строительства), залог приобретаемой недвижимости с оформлением закладной.
С 1-го числа календарного месяца, следующего за месяцем, в котором:

• а) Банк узнал об истечении 6 месяцев после прекращения заемщиком работы в Организации, и при отсутствии у Банка до истечения указанного срока сведений о трудоустройстве заемщика в эту же или иную Организацию, или
• б) не исполнена обязанность заемщика о предоставлении Банку сведений об основном месте работы, или
• в) Банк уведомил заемщика об отказе в возмещении недополученных доходов по кредитному договору с данным заемщиком, или
• г) Банк узнал, что заемщик или его супруг является (являлся) заемщиком или поручителем по иному ипотечному кредиту, по которому кредитор получает (получал) возмещение недополученных доходов по постановлению Правительства РФ от 30.04.2022 № 805, или по иному кредитному договору, заключенному с 23.12.2023, по которому кредитор получает (получал) возмещение недополученных доходов по постановлениям Правительства РФ от 23.04.2020 № 566, от 30.12.2017 № 1711, от 31.12.2022 № 2565, от 30.11.2019 № 1567, от 07.12.2019 № 1609, ставка определяется как ключевая ставка Банка России на дату заключения кредитного договора, увеличенная на 1,5 п.п. По основаниям, указанным в пунктах, а) и/или б) – до даты, отстоящей на 5 лет от даты заключения кредитного договора.

Расходы: премия по договорам страхования, проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом, иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки.

Аккредитация Организации проверяется в реестре, возможность доступа к которому обеспечена Минцифры России на своем официальном сайте в сети «Интернет».

Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018. Подробные условия предоставления, использования и возврата кредитов размещены на официальном сайте банка: domrfbank.ru. Информация актуальна по состоянию на 26.08.2024.

____________

* Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой. при этом продавец:

а) юридическое лицо — первый собственник недвижимости, зарегистрировавший право собственности на нее после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (далее – Разрешение), или

б) управляющая компания закрытого паевого инвестиционного фонда, осуществляющая доверительное управление таким фондом, владельцы инвестиционных паев которого являются первыми собственниками недвижимости, зарегистрировавшими право общей долевой собственности на нее после получения Разрешения

Диапазоны значений полной стоимости кредита

От 6,149% до 6,803%.

Ставка 6% годовых

Устанавливается по ипотечному кредитному договору, заключенному не позднее 31.12.2030, соответствующему требованиям Решения Минфина России № 24-67381-01460-Р (далее — кредит), на весь срок кредита, если у заемщика, гражданина РФ, есть:

• (А) ребенок, гражданин РФ, младше 7 лет на дату заключения кредитного договора;
• (Б) ребенок, гражданин РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид»;
• (В) несколько детей, граждан РФ, младше 18 лет на дату заключения кредитного договора.

Цели кредита

Кредит предоставляется на цели приобретения квартиры у юридического лица по:

1. Договору купли-продажи;
2. Договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ) у юридического лица.

Первоначальный взнос

От 20,01%.

Сумма кредита

• От 500 тыс. руб. до 6 млн руб. включительно.
• До 12 млн руб. включительно, если недвижимость находится в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге или Ленинградской области.

Срок кредита

От 3 до 30 лет.

Заемщики

Не более 4 человек, граждане РФ, в возрасте от 21 года до 75 лет (включительно) на момент полного погашения кредита.

Погашение

Ежемесячными равными платежами.

Обеспечение

Залог прав требований по ДДУ (на этапе строительства), залог приобретаемой недвижимости с оформлением закладной.

Расходы

• Премия по договорам страхования;
• Проведение оценки залога;
• Регистрационные действия;
• Расчеты с контрагентом;
• Иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки.

Условия изменения ставки

С 1-го числа календарного месяца, следующего за месяцем, в котором Банк узнал, что заемщик является (или являлся) заемщиком (солидарным заемщиком или поручителем) по иному кредитному договору, заключенному с 23.12.2023 (далее – Сторонний договор), по которому кредитор получает (или получал) возмещение недополученных доходов по постановлениям Правительства РФ:

• от 23.04.2020 № 566;
• от 30.12.2017 № 1711;
• от 31.12.2022 № 2565;
• от 30.04.2022 № 805;
• от 30.11.2019 № 1567;
• от 07.12.2019 № 1609;
• Решениям Минфина России № 22-67374-00473-Р, № 24-67381-01460-Р, № 24-68903-01277-Р, № 23-67393-01016-Р.

Ставка определяется как ключевая ставка Банка России на дату заключения кредитного договора, увеличенная на 1,0 п.п.

Это условие не применяется, если у заемщика Банка, являющегося также заемщиком (солидарным заемщиком и/или поручителем) по Стороннему договору, родился ребенок после даты заключения Стороннего договора и полного погашения кредита (займа) по Стороннему договору.

Информация о банке

АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.

Условия кредитования — на сайте domrfbank.ru. Информация актуальна по состоянию на 26.07.2024. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой.